尼崎市武庫町エリア。

最寄りは阪急武庫之荘駅ですが、物件は駅から少し離れた閑静な住宅街に位置しています。

武庫川を渡って西へ行けば、お隣の西宮市が誇るショッピングモール「西宮ガーデンズ」まで、

車で５分、自転車でも10分ほどの便利な立地。

自然が近く落ち着いた環境も魅力的。

河川敷沿いはランニングや散歩が趣味の方には重宝しますよ。

広さは1階ガレージ込みの93.96㎡　１LDK ＋ロフト

1階のガレージはハイルーフ車、大型車も悠々格納できる広さです。


車種によっては２台停めることもできます。


セキュリティも万全。電動シャッターと防犯カメラ完備で愛車をがっちり守ってくれます。


また、前面敷地にも専用スペースあり。こちらも駐車場として使用OKです。

２台まで停めていただけます。

ガレージとは反対側にメイン玄関があり、こちらからも出入り可能。

玄関とガレージの間にもすりガラスのドアを設置していて、

ガレージを開けっぱなしで作業をしていても住居部分のプライベートはしっかりと確保。

2階の居住スペースは12.4帖のLDKと４帖の洋室のある１LDK。

各部屋とも広々としたロフトがつき、吹き抜け部分の天井高も高く、開放感のある空間設計。

ロフトは暑くなりがちでありますが、ロフトにもエアコンを設置済み。

（ちなみに全室にエアコンがついています！！）


また、LDKの吹き抜けに設置されたシーリングファンが空気の循環をしてくれ冷暖房効率もアップ！



住居兼でのSOHO契約となりますが、オフィスや店舗としても使用できますよ。
（保証金1ヶ月アップとなります。使用用途、業種はご相談ください。※賃料・礼金等に消費税は含みません。）


人気の高いガレージハウスですが、この規模は滅多にお目にかかれません。

車やバイク、自転車のガレージとしては十分すぎるほどの充実ぶり。

マリーナが近いのでロングボードを収納したり、

セカンドハウスや趣味のベース基地としても贅沢に使っていただけますよ。


正直、写真よりも実物を見ていただいたほうが、何倍もイイ！！


ご内覧希望は随時ご予約受付中です！

残りは1区画のみ！!

是非お早めのご検討を！