大阪西区靭本町1丁目。
都会のオアシス靱公園の南側に位置するエリア。
オフィスやお店の出店をお考えの方に非常に人気のエリアです。
今回は靱公園から徒歩1分!の路面区画をご紹介。
元々は倉庫事務所として使われていましたが、
現在は床はモルタル敷、壁はボード張り、トイレとキッチン台までつけてシンプルな内装となっています。
自由度が高く、改装費も抑えられるちょうど良い塩梅。
角地の扇型区画で面積は12.39坪に4.3Mもある天井高と元々の鉄骨の梁を生かして
一部ロフトのような、荷物置き場スペースを作っています。(ちなみに8.5坪ほど)
Y軸方向に自由度のある、マニアにはたまらない変わったレイアウトの物件。
天井からディスプレイを吊り下げたり、ロフト部分を増やしてみたり、、、かなり妄想が膨らみます。
アートギャラリーにしても面白いですね。
彫刻、インスタレーションなどがめちゃんこ合うと思いますよ。
その他、デザイン事務所やアトリエ、物販店に向いています。
もちろんその他の店舗使いもOKです!(飲食以外となりますので悪しからず)
入り口に大きなガラスドアを入れると、ぐっとカッコ良くなりそう!
夢が膨らむ物件です。
靱公園そばの好立地。
今回初募集。狙い目です。
お早めにどうぞ。
部屋ID:R005425
賃料: 198,240円
共益費・管理費:0円
最寄駅:本町駅
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市西区靱本町1丁目18-16
成約状況:空室
物件種別:ビル
物件階層:3階建
完成年月:昭和38年6月
取引形態:一般媒介
EV:なし
掲載日時:2022-10-04
所在階数:1階
方角:
敷金:1189440円
礼金:円(税別)
保証金:円
解約引:円
その他費用:ー
火災保険:円(非課税)
契約種別:定期借家契約
契約期間:期間相談